Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 12-04-2021
Description
LOOKING FOR SPACE IN A QUIET AND CHILD-FRIENDLY STREET? THEN THIS IS YOUR CHANCE.
On the Potgieterstraat stands this beautiful semi-detached house with no fewer than five bedrooms and a living area of approximately 126 m². The house is light, spacious and has an open kitchen (2021), sliding doors to the garden, a fireplace and a sunny south-west backyard. Here you live comfortably in a quiet environment with everything nearby.
LOCATION:
The Writers' District is located very centrally between the covered shopping center Middenwaard with all its facilities and shops located at Centrumwaard. A quiet street and child-friendly residential area with schools, playgrounds and access roads and public transport connections in the immediate vicinity towards Alkmaar or Amsterdam.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (potgieterstraat17.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
CLAIM: Easily schedule an appointment via Funda or the website of EV Wonen Makelaardij. We would be happy to show you this spacious home!
CLASSIFICATION
GROUND FLOOR:
Through the entrance you enter into the hall with the meter cabinet. The living room is spacious and bright thanks to the large window at the front and the sliding doors at the back. The high ceiling enhances the spatial feeling. The floor is finished with laminate and the open fireplace adds extra atmosphere.
The open kitchen was renovated in 2021 and equipped with AEG built-in appliances: a 5-burner gas cooktop, oven, large refrigerator, dishwasher and range hood. A practical and modern place to cook.
Adjacent to this is the utility room with the CV installation for hot water and space for the washing machine and/or dryer and a sink.
1ST FLOOR:
The first floor has a concrete floor and offers four bedrooms, all equipped with laminate flooring and double glazing.
The bathroom is fully equipped with a washbasin, toilet, walk-in shower and spot lighting.
2ND FLOOR:
On the landing you find the unit for hot air heating and lots of storage space. Next, we come to the light 5th bedroom provided with a dormer window.
GARDEN:
The house has a front and back garden. The back garden of almost 11 meters is located in the southwest. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun. In addition, there is a freestanding stone shed with electricity available, ideal for bicycles and extra storage.
NOTICES:
- Midtown house, built in 1967
- 1st floor concrete slab
- Living area approx. 126 m²
- Five bedrooms
- Open kitchen (2021) with AEG equipment
- French doors to the garden
- Back garden to the southwest
- Standalone stone storage with electricity
- Located in a quiet and child-friendly neighborhood
A spacious family home with many bedrooms, a modern kitchen and a sunny garden. Here you have all the space to live, work and enjoy life in a quiet environment in Heerhugowaard.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Energielabel C
Energielabel registratie 12-04-2021
Verwarming Heteluchtverwarming en open haard
Inhoud 433 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Current energy consumption
Annual electricity consumption
2100 kWh
Potgieterstraat 17, Heerhugowaard
Annual gas consumption
1100 m³
Potgieterstraat 17, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
